Denne hjemmeside bruger cookies. Fortsætter du med at bruge denne hjemmeside, godtager du brugen af cookies. Mere om cookies.
OK
Sverige
Dansk English Svenska

Overvejer du at sælge bolig i Sverige?

Hvis du ønsker at sælge din bolig i Sverige, hvad enten det er helårs- eller feriebolig, så vil det ligesom i Danmark for de fleste være naturligt at sælge gennem en lokal ejendomsmægler.

I Sverige er det dog mere udbredt end i Danmark at sælge selv, og i givet fald vil man typisk benytte advokat til at udarbejde købsaftale og styre dokumenterne i handlen. Hvis man sælger uden ejendomsmægler, skal man også rent praktisk overveje hvordan man organiserer fremvisninger for de interesserede købere, hvis det f.eks. er en feriebolig man skal sælge, og man ikke selv bor fast på stedet.

Hvis du sælger gennem ejendomsmægler er det ligesom i Danmark mest almindeligt at indgå en eksklusiv kommissionsaftale med én mægler. Det vil sige, at det i aftaleperioden kun er den pågældende mægler, der har ejendommen til salg, og mægleren vil have krav på salær, uanset hvordan en given køber har fundet ejendommen, medmindre andet er specifikt aftalt. En eksklusiv kommissionsaftale må ikke vare længere end 3 måneder, men derefter løber den ”indtil videre”, det vil sige indtil du (eller mægleren) opsiger den. Ved opsigelsen kan du kræve at få en komplet emneliste af mægleren, altså en liste over de køberemner, som mægleren har skaffet og arbejdet med. Hvis boligen sidenhen sælges til et af mæglerens køberemner, har mægleren krav på sit honorar for at have leveret køberen.

Salærniveauet hos svenske ejendomsmæglere minder om det danske, det vil sige 3-5% af ejendommens salgspris inkl. moms. Salæret kan aftales både som en egentlig provision – altså en procentsats af salgsprisen – eller som et fast beløb.

En særlig overvejelse er, hvordan du vil markedsføre din ejendom for at komme i kontakt med flest mulige købere. Hvis du har valgt en lokal ejendomsmægler vil den pågældende typisk markedsføre ejendommen lokalt, men vil typisk ikke have adgang til f.eks. danske købere.

Ved at oprette en boligannonce på RobinHus Sverige kan du markedsføre din bolig i Sverige over for danske købere. Det er en ekstra markedsføring, som du kan bruge uanset om du bruger en lokal ejendomsmægler eller om du sælger selv.
Guide: køb og salg af bolig i udlandet
Opret boligannonce
Find bolig i udlandet
Søg
Vigtigt! Juridisk information: RobinHus udland er en åben annonceringsplatform for ferie- og helårsboliger, der er geografisk beliggende uden for Danmark. RobinHus Udland kan benyttes af såvel private sælgere som professionelle ejendomsudbydere. RobinHus A/S og RobinHus-mæglerne er ikke agenter eller ejendomsmæglere på de annoncerede ejendomme, idet RobinHus alene stiller annoncepladsen til rådighed. Al kontakt om den enkelte ejendom er således direkte til sælgeren, og oplysningerne om den enkelte ejendom hidrører fra sælger selv og er ikke kontrolleret eller garanteret af RobinHus.
Hovedkontor Toldbodgade 57 - 1253 København K - Kundeservice 33 111 006   man-tor 8-18   fre 8-16
  9.361 synes godt om RobinHus
Følg RobinHus på Pinterest
 Information om brug af cookies på www.robinhus.dk