Denne hjemmeside bruger cookies. Fortsætter du med at bruge denne hjemmeside, godtager du brugen af cookies. Mere om cookies.
OK
udland
Dansk English Svenska

Køb af bolig i udlandet

For mange er en bolig i udlandet en livslang drøm, og det er heldigvis en af den slags drømme, som kan blive til virkelighed. Boligmarkedet er, ikke mindst inden for Europa, blevet mere internationalt, og i populære lande som Spanien, Frankrig og Bulgarien har tusindvis af danskere købt ferie- eller helårsbolig i de seneste 10-20 år.

På mange måder er det at købe en bolig i udlandet ikke væsensforskelligt fra at købe et sommerhus eller en helårsbolig i Danmark, og de grundlæggende ting du skal overveje, er de samme: dit behov, den beliggenhed du ønsker dig og det prisleje du vil disponere inden for.

Men selvfølgelig er der forskelle og ting, som skal tages overvejes særligt, når det drejer sig om køb af bolig i udlandet, og nedenfor finder du nogle praktiske tips og ting, som er gode at huske.

Hvordan søger jeg?

I Danmark er vi vant til, at boligmarkedet er blevet gjort overskueligt på nettet, hvor de mange boligportaler gør det nemt at danne sig overblik. Så nemt er det kun de færreste steder i udlandet - hvilket er en af grundene til, at RobinHus har etableret en sektion for boliger i udlandet. Her finder du ferieboliger og helårsboliger i Spanien, Sverige, Bulgarien og Thailand - og flere lande vil komme til.

Hvilken rådgiver har jeg brug for?

I Sydeuropa har man tradition for at bruge notar i forbindelse med køb og salg af fast ejendom. Notaren påser det vi herhjemme kalder berigtigelsen af handlen, altså at køber får skøde på ejendommen og sælger får købesummen, og en handel kan godt gennemføres ved at køber og sælger simpelthen går sammen til notaren. Da man som dansk køber typisk er på udebane, er det imidlertid tilrådeligt at have sin egen køberrådgiver. Det kan være en købermægler eller en advokat, og det afhænger af omstændighederne, hvad der er mest fordelagtigt. Mange steder er der danskere, der har etableret sig og fungerer både som ejendomsmæglere og advokater, og det er naturligvis sprogmæssigt en stor fordel. Til forskel fra Danmark behøver ejendomsmæglertitlen dog ikke være ensbetydende med, at der er en lovpligtig ansvarsforsikring, så der giver det en ekstra sikkerhed at anvende en advokat.

Der er også skattemæssige overvejelser, så det vil være klogt at tage en konsultation hos en revisor i Danmark inden købet.

Finansiering og købsomkostninger

Det er vigtigt at have overvejet finansieringen, inden man handler. I Spanien og Frankrig er der nogle danske banker, der yder lån mod sikkerhed i fast ejendom, og de lokale pengeinstitutter kan også være værd at konsultere.

Det er også vigtigt at være opmærksom på købsomkostningerne, altså omkostninger, der kommer til ud over prisen. I flere lande, bl.a. Spanien, pålægges der eksempelvis moms på handel med fast ejendom på som dermed kommer oven i prisen.
Om køb & salg af bolig i udlandet
Opret boligannonce
Find bolig i udlandet
Søg
Vigtigt! Juridisk information: RobinHus udland er en åben annonceringsplatform for ferie- og helårsboliger, der er geografisk beliggende uden for Danmark. RobinHus Udland kan benyttes af såvel private sælgere som professionelle ejendomsudbydere. RobinHus A/S og RobinHus-mæglerne er ikke agenter eller ejendomsmæglere på de annoncerede ejendomme, idet RobinHus alene stiller annoncepladsen til rådighed. Al kontakt om den enkelte ejendom er således direkte til sælgeren, og oplysningerne om den enkelte ejendom hidrører fra sælger selv og er ikke kontrolleret eller garanteret af RobinHus.
Hovedkontor Toldbodgade 57 - 1253 København K - Kundeservice 33 111 006   man-tor 8-18   fre 8-16
Følg RobinHus på Pinterest
 Information om brug af cookies på www.robinhus.dk