Denne hjemmeside bruger cookies. Fortsætter du med at bruge denne hjemmeside, godtager du brugen af cookies. Mere om cookies.
OK
Thailand
Dansk English Svenska

Overvejer du at købe bolig i Thailand?

Det første man skal være opmærksom på er, at det i Thailand ikke er tilladt for udlændinge at eje jord. Som udlænding kan man altså godt eje en bygning, men ikke den jord bygningen står på.

Det betyder, at den enkleste form for bolig at købe i Thailand som udlænding er en ejerlejlighed. Som køber af en ejerlejlighed ejer man selve lejligheden, mens jorden ejes af ejerforeningen. Som udgangspunkt er det et krav, at mere end halvdelen af lejlighederne i en ejerforening ejes af thai statsborgere, men der findes undtagelser fra disse regler.

Hvis det du ønsker at købe er en villa, findes der den mulighed at man køber huset (bygningen) og lejer grunden på en langtidskontrakt på 30 år, eventuelt kombineret med ret til at forlænge i yderligere én eller to perioder på 30 år, samt option på at købe jorden, hvis reglerne ændrer sig i fremtiden, eller hvis ejendommen videresælges til en thai statsborger. En anden mulighed er at etablere et selskab, som kan købe jorden. Hvis du køber af en professionel bygherre, vil den pågældende typisk have en model for købet klar. Det gør det nemmere at gå til, selv om det naturligvis er vigtigt også med sin egen rådgiver at sikre sig, at en foreslået model er holdbar og at dokumenterne er korrekt udarbejdet.

Med hensyn til købsomkostninger, så skal du være forberedt på ca. 2-3% af købesummen i handelsomkostninger, stempelafgift, mv., som normalt deles mellem køber og sælger.

Du bør sikre dig, at du har advokatbistand eller anden kvalificeret professionel rådgiver med, når du køber bolig i Thailand. Selv en seriøs, professionel bygherre er ikke din rådgiver og du bør have egen rådgiver med, uanset hvor god dialogen med sælger er.

Ud over de allerede nævnte forhold bør din advokat f.eks. kontrollere lokalplaner, ejendomsregistret og i enhver handel er det naturligvis et must fysisk at inspicere ejendommen, ikke mindst hvis du køber en brugt ejendom. Vær også opmærksom på, at de penge du køber for bliver korrekt indført og registreret i Thailand.
Guide: køb og salg af bolig i udlandet
Opret boligannonce
Find bolig i udlandet
Søg
Vigtigt! Juridisk information: RobinHus udland er en åben annonceringsplatform for ferie- og helårsboliger, der er geografisk beliggende uden for Danmark. RobinHus Udland kan benyttes af såvel private sælgere som professionelle ejendomsudbydere. RobinHus A/S og RobinHus-mæglerne er ikke agenter eller ejendomsmæglere på de annoncerede ejendomme, idet RobinHus alene stiller annoncepladsen til rådighed. Al kontakt om den enkelte ejendom er således direkte til sælgeren, og oplysningerne om den enkelte ejendom hidrører fra sælger selv og er ikke kontrolleret eller garanteret af RobinHus.
Gammel Kongevej 178, 1 TV - 1850 Frederiksberg C - Kundeservice 33 11 10 06   mandag - fredag 8-16
Følg RobinHus på Pinterest
 Information om brug af cookies på www.robinhus.dk