RobinHus - Landejendom i Hagfors sælges : Jagtejd. m ca 2000 ha jagt 300 m fiske

Boligens detaljer

Boligens beliggenhed
Adresse:	Björkås 5 , 2. Hagfors 68050 EKSHÄRAD
Kommune:	Sverige
Matrikelnummer:
Sælgers hjemmeside:	www.swedenhouse.dk
Boligens type og størrelse
Boligtype:	Landejendom	Boligareal:	114 (Tingl.)
Byggeår:		Grundareal:
Antal hele etager:	2	Bygningsareal:
Antal værelser:	4	Kælderareal:
Antal badeværelser:	1	Tagetageareal:
Antal toiletter:	1	Øvrige bygninger:	100
Diverse faciliteter
TV-forsyning:	Ikke oplyst	Ret til brug af:	Ikke oplyst
Telefonforbindelse:	Ikke oplyst	Rudetype:	Ikke oplyst
Parkering:	Ikke oplyst	Elevator:	Nej
Tilbehør - Hårde hvidevarer m.m.
Vaskemaskine:		Fryser:
Tørretumbler:		Komfur:
Opvaskemaskine:		Ovn:
Køleskab:		Andet tilbehør:
Servitutter og andre regler
Hviler der servitutter på ejendommen?		Gælder særlige regler for ejendommen?
Tilstandsrapport / Energimærke
Er der udarbejdet en tilstandsrapport?	Nej	Er boligen energimærket?	Nej
Sådan varetages salget
Sælges også gennem mægler:	Ja
Prisen kommer fra:	Mgler/Valuar
Overtagelse:

Jagtejd. m ca 2000 ha jagt 300 m fiske

SWEDEN HOUSE:Jagt & fritidsejendom i Värmland ,med kun 300m til laksefiske i Klareelven. Ejd. ligger ca. 100 km nord for karlstad. Det er de sidste par år renoveret både inde og ude.. tæt på Göteborg ca 3- 3 1/2 tim
Det er 114 m2 stort med første sal, 4 ha jord med ren skov, og der kan skoves for ca. 20-30000 sek. Går man 300 m gennem skoven kommer man ned til klarelven.. Huset ligger i et område med muligheder for masser af natur aktiviteter, kanoe ,bæver - elg safari- Vildmarks liv- Tømmerflåde byg og sejllas på klarelven- Minigolf- Udsigtstårne med fantastisk udsigt.. 10 km. til 18 huls golfbane- væddeløbsbane- 45 min´´s kørsel til Branäs skicenter, og kortere afstand til hovfjeldet også skisports sted.. 6 min kørsel til nærmeste by med fine resturanter, gammel flot kirke, og ca. 10 km. til stor badesø med badebro og dejlig udsigt.
Huset er 114 m2 hus, bygget i 1970, huset er med 1 sal hvor der er 6 stk sove pladser fordelt på et større værelse og 2 mindre, men med god plads.Der er stor overdækket varenda, og lille ny flot altan. Der er en stor gammel lade men muret garage,
Huset er med ca. 4 år gammelt jordvarme anlæg til en pris over 100.000 sek. Nyt badeværelse, nyt træ gulv i spisestue Nyere køleskab, og keramisk ovn. Huset sælges møbleret, lige fra græsslå maskine, sofa, pander, glas, viskestykker, spisebord, værktøj, senge, lamper, alt- indflytnings klart.(udlejningsklart)
Jagten: koster total med småvildtsjagt & elgjagt kun ca 500 .- SEK

Huset ligger i et område med jagtret i VVO på 1970 ha, de sidste 3 år har elg kvoten været på 8 dyr, og de er alle blevet skudt. Småvildtsjagten er fri på hele området, elgjagten er kun lovlig på laugets fælles jagter.
Huset ligger i øvrigt i noget af det bedste bukke tærren, og på engen neden for huset er der mulighed for bæver jagt.. Der kan jages rådyr, tjur, urfugl, canadagæs som ligger ved elven, Elg, los, ulv, og til tider bjørn. Jakt lauet har 3 store søer med mulighed for masser af godt fiskeri, ved betaling af ca. 150 svenske kroner pr. år er der fri båd til søerne hvis ikke andre bruger dem.. 5 minutters kørsel til put & take sø.. En super velholdt ejd. til kun 654.000 DKK
Eksempel finansiering:Swedbank. Med en udbetaling på 95.000 SEK koster det ca 2400SEK /1900.- DKK/pr md inkl jagten ,ejdskat, forsikring + elforbrug men inkl afdrag på lån 700.- SEK pr md
Fremvisning med ejer